23 Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 210 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Liberté se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 7.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberté à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberté est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
