Chemin Bel Air, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bel Air, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bel Air dans son marché local
Prix Chemin Bel Air par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bel Air se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 2.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bel Air à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Chemin Bel Air est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bel Air
Les ventes enregistrées Chemin Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 209 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bel Air
Adresses Chemin Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bel Air, classées par tranches de numéros.
