59 a Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 a Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°57 bis et de n°48.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 a Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 855 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 885 mètres
Ventes au 59 a Rue de la Liberté
Les 11 ventes au 59 a Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 a Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 a Rue de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 a Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 a Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 a Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 59 a Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 59 a Rue de la Liberté se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 a Rue de la Liberté par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 a Rue de la Liberté se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 24.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 a Rue de la Liberté à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 59 a Rue de la Liberté est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
