1 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 503 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Rue de la Roseraie se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roseraie se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 8.87 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
