12 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 976 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 566 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -1.42 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Ponsoyes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,796 €)

Allee le Geneve, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,537 €)

Allee des Amandiers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,765 €)

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.