20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponsoyes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 612 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 576 mètres
Ventes au 20 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 20 Rue de la Roseraie se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Roseraie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 5.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
