20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 096 € à 3 240 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°18 et de 8.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponsoyes à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 612 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 576 mètres

Ventes au 20 Rue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 20 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

262 400 €(2 499 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

20 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 20 Rue de la Roseraie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Roseraie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 4.1 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Ponsoyes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,796 €)

Allee le Geneve, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,537 €)

Allee des Amandiers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,765 €)

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.