21 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 558 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 21 Rue de la Roseraie se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roseraie se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 13.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
