6 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 979 € à 3 353 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°8 et de 9.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 6 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 537 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 502 mètres

Ventes au 6 Rue de la Roseraie

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

252 836 €(2 257 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

6 Rue de la Roseraie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 Rue de la Roseraie se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Roseraie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Roseraie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.06 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Ponsoyes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,796 €)

Allee le Geneve, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,537 €)

Allee des Amandiers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,765 €)

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.