5 bis Rue des Barrys, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Barrys, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 bis Rue des Barrys, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Eynards à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 1127 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 1122 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Barrys
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Barrys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Barrys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Barrys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Barrys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Barrys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Barrys dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Barrys par rapport à la voie
Sur Rue des Barrys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 5 bis Rue des Barrys se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Barrys par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Barrys se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -3.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
