Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petits Eynards, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 129 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petits Eynards dans son marché local
Prix Rue des Petits Eynards par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petits Eynards se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 5.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petits Eynards à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue des Petits Eynards est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petits Eynards
Les ventes enregistrées Rue des Petits Eynards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petits Eynards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musique à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 208 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petits Eynards
Adresses Rue des Petits Eynards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petits Eynards, classées par tranches de numéros.
