2 Rue des Champs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 624 € à 3 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Champs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Champs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Chapelle à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 182 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -0.53 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cigalou, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,743 €)

Cote de Surel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,604 €)

Rue du Rhone, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,791 €)

Place de l’Eglise, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.