2 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 885 € à 2 564 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 et de 7.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts Du Matin à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 206 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 243 mètres

Ventes au 2 Rue des Genevriers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2020

230 450 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Rue des Genevriers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genevriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à la voie

Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue des Genevriers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genevriers se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.88 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mahonias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,385 €)

Rue des Abricotiers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,697 €)

Allee des Dahlias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,478 €)

Allée des Tulipes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genevriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.