21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 487 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 524 mètres
Ventes au 21 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ibis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 21 Rue des Ibis se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ibis par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ibis se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 12.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
