21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 344 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de 0.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 487 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 524 mètres

Ventes au 21 Rue des Ibis

Une vente a été recensée au 21 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

213 570 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

21 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Ibis dans son marché local

Prix du 21 Rue des Ibis par rapport à la voie

Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 21 Rue des Ibis se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Ibis par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ibis se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 9.19 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pinsons, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,729 €)

Allee des Flamands, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,669 €)

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Allee des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Ibis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.