3 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ibis, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Ibis, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 463 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ibis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ibis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ibis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ibis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 3 Rue des Ibis se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ibis par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ibis se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 11.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
