12 Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Margillières, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margiliere à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 309 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Margillières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Margillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Margillières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Margillières par rapport à la voie
Sur Rue des Margillières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue des Margillières se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Margillières par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Margillières se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 8.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
