3 c Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue des Margillières, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°3 b et du 1.28 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 c Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margiliere à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 270 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 262 mètres
Ventes au 3 c Rue des Margillières
Les 2 ventes au 3 c Rue des Margillières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue des Margillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue des Margillières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Margillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue des Margillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue des Margillières dans son marché local
Prix du 3 c Rue des Margillières par rapport à la voie
Sur Rue des Margillières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 c Rue des Margillières se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue des Margillières par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue des Margillières se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 16.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
