6 Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Margillières, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue des Margillières, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margiliere à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 153 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Margillières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Margillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Margillières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Margillières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Margillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Margillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Margillières dans son marché local
Prix du 6 Rue des Margillières par rapport à la voie
Sur Rue des Margillières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 6 Rue des Margillières se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Margillières par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Margillières se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 4.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
