32 Rue des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 774 € à 3 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Rue des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Blanc à 730 mètres
- Ecole primaire André Blanc à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mesanges

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 32 Rue des Mesanges se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mesanges se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 1.3 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bouvreuil, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,582 €)

Allee des Mesanges, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,661 €)

Allee des Flamands, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,669 €)

Chemin du Rouge Gorge, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,530 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.