21 Rue des Pêchers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pêchers, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue des Pêchers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margiliere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Blanc à 177 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pêchers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pêchers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pêchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pêchers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à la voie
Sur Rue des Pêchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 21 Rue des Pêchers se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pêchers par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pêchers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 4.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
