2 Rue des Petits Bars, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Bars, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Petits Bars, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musique à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 143 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Bars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Bars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Bars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Bars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Bars par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue des Petits Bars se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Bars par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Bars se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -10.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
