Rue des Portes du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 505 €
de 1 973 € à 3 882 €

Rue des Portes du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Portes du Vercors dans son marché local

Prix Rue des Portes du Vercors par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Portes du Vercors se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 0.36 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Portes du Vercors

Les ventes enregistrées Rue des Portes du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 avril 2023
280 022 €(2 642 €/m²)
Maison•5 p•106 m²
12 Rue des Portes du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
11 mai 2020
190 000 €(1 900 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
14 b Rue des Portes du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
25 février 2020
233 600 €(2 596 €/m²)
Maison•4 p•90 m²
9 Rue des Portes du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Cadre de vie et proximité Rue des Portes du Vercors

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Condamines à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle André Blanc à 524 mètres
  • - Ecole primaire André Blanc à 509 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Portes du Vercors

Rue des Portes du Vercors est située dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence. Elle compte 6214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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