22 Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 503 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 550 mètres
Ventes au 22 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 22 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Dauphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 22 Rue du Dauphine se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dauphine par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 10.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
