6 a Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 672 € à 2 972 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 a Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 b et de 12.21 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 6 a Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 612 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 659 mètres

Ventes au 6 a Rue du Dauphine

Les 2 ventes au 6 a Rue du Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2021

147 970 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

6 a Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

13 septembre 2019

145 000 €(2 589 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

6 a Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 a Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 6 a Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 a Rue du Dauphine se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Rue du Dauphine par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue du Dauphine se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 14.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,535 €)

Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,563 €)

Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,302 €)

Rue du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,821 €)

Biens en vente à proximité du 6 a Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.