9 a Rue du Ventoux, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 a Rue du Ventoux, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St M. Za Du Rousset à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 1001 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Ventoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 a Rue du Ventoux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Ventoux par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Ventoux se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -14.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
