7 Rue du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 195 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°9 et de 13.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 36 logements - 1378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 689 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vercors

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vercors dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à la voie

Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 7 Rue du Vercors se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vercors se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 18.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Acacias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,583 €)

Allee des Cigales, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,639 €)

Rue des Fleurs, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,535 €)

Rue du Dauphine, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vercors

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.