1 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 892 € à 3 340 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 662 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 712 mètres

Ventes au 1 Rue du Vivarais

Une vente a été recensée au 1 Rue du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

237 000 €(2 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

1 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vivarais dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vivarais par rapport à la voie

Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 1 Rue du Vivarais se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vivarais se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 7.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fanny, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,386 €)

Rue Emile Zola, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,303 €)

Rue de la Roche, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,594 €)

Allee de l’Oree du Bois, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.