3 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 670 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 720 mètres
Ventes au 3 Rue du Vivarais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vivarais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 3 Rue du Vivarais se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vivarais se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 14.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
