22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 2 177 € à 2 223 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouleaux à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 840 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 873 mètres

Ventes au 22 Rue Marcel Pagnol

Les 2 ventes au 22 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

253 400 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

29 juin 2020

245 000 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -10.53 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,363 €)

Rue Alphonse Daudet, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,202 €)

Rue du Moulin, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,129 €)

Allée Marius, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.