22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 840 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 873 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 22 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -9.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
