40 Chemin de la Forge, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°20 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Chemin de la Forge, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Romans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maniscey à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Guy Odeyer à 358 mètres
- - Ecole primaire Guy Odeyer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Chemin de la Forge se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Forge par rapport à Saint-Paul-lès-Romans et à Drôme
À Saint-Paul-lès-Romans, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Forge se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Romans et -0.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Romans a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
