2 j Allée Etienne Armand, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 j Allée Etienne Armand, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°2 k mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1 j.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 j Allée Etienne Armand, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 4667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 835 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 644 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 j Allée Etienne Armand
Aucune vente n'a été recensée au 2 j Allée Etienne Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 j Allée Etienne Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 j Allée Etienne Armand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 j Allée Etienne Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 j Allée Etienne Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 j Allée Etienne Armand dans son marché local
Prix du 2 j Allée Etienne Armand par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 j Allée Etienne Armand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 j Allée Etienne Armand par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 j Allée Etienne Armand se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 35.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 j Allée Etienne Armand à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 j Allée Etienne Armand est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
