2 k Allée Etienne Armand, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 k Allée Etienne Armand, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°2 j mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1 j.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 k Allée Etienne Armand, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 4667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 835 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 644 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 127 mètres
Ventes au 2 k Allée Etienne Armand
Une vente a été recensée au 2 k Allée Etienne Armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 k Allée Etienne Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 k Allée Etienne Armand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 k dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 k Allée Etienne Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 k Allée Etienne Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 k Allée Etienne Armand dans son marché local
Prix du 2 k Allée Etienne Armand par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 k Allée Etienne Armand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 k Allée Etienne Armand par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 k Allée Etienne Armand se situe 37.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 35.1 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 k Allée Etienne Armand à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 k Allée Etienne Armand est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
