22 Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 17.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 266 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 861 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 511 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 22 Avenue Charles Gounod se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charles Gounod se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
