Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix Avenue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gounod se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 8.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gounod à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gounod est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 367 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 865 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 400 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gounod
Adresses Avenue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
