23 Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 321 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 954 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 461 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 23 Avenue Charles Gounod se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Charles Gounod se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 36.99 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
