30 a Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², identique à celui du n°30 c mais inférieur de 10.63 % à celui du n°30 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Avenue Charles Gounod, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 153 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 902 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 649 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Avenue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 30 a Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 30 a Avenue Charles Gounod se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Avenue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Avenue Charles Gounod se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Avenue Charles Gounod à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 30 a Avenue Charles Gounod est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
