2 Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 14.88 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 989 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 656 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 295 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Boulevard Saint Vincent se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint Vincent par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint Vincent se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 24.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Saint Vincent à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Saint Vincent est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
