6 bis Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 980 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 682 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 272 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 146 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Saint Vincent
Une vente a été recensée au 6 bis Boulevard Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Saint Vincent dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 6 bis Boulevard Saint Vincent se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Saint Vincent par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Saint Vincent se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 29.01 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Saint Vincent à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Saint Vincent est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
