20 Rue d’Aiguebelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d’Aiguebelle, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°4 bis et du 6.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d’Aiguebelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 406 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 648 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 415 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d’Aiguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d’Aiguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d’Aiguebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d’Aiguebelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Aiguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d’Aiguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d’Aiguebelle dans son marché local
Prix du 20 Rue d’Aiguebelle par rapport à la voie
Sur Rue d’Aiguebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 20 Rue d’Aiguebelle se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d’Aiguebelle par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d’Aiguebelle se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d’Aiguebelle à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d’Aiguebelle est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
