4 bis Rue d’Aiguebelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d’Aiguebelle, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d’Aiguebelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 437 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 619 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 402 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d’Aiguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d’Aiguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d’Aiguebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue d’Aiguebelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Aiguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d’Aiguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d’Aiguebelle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d’Aiguebelle par rapport à la voie
Sur Rue d’Aiguebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 bis Rue d’Aiguebelle se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d’Aiguebelle par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d’Aiguebelle se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 0.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d’Aiguebelle à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d’Aiguebelle est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
