8 Rue des Ecoles, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ecoles, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 555 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 543 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 234 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 8 Rue des Ecoles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ecoles se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.18 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ecoles à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ecoles est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
