4 Rue Jean Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 53 parkings - 2033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 446 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 346 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Rue Jean Moulin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Moulin se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 30.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Moulin à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Moulin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
