5 Rue Jean Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 53 parkings - 2033 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 446 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 346 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Moulin
Les 5 ventes au 5 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 5 Rue Jean Moulin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Moulin se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 33.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Moulin à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Moulin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
