5 Rue Marcel Pagnol, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°12 bis et du 5.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Pagnol, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 449 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 966 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 359 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 5 Rue Marcel Pagnol se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Pagnol se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 19.9 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Pagnol à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Pagnol est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
