18 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de Lyon, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1969 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 174 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 942 mètres
- - Ecole privée Saint François à 957 mètres
Ventes au 18 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Lyon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 18 Avenue de Lyon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Lyon se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 42.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de Lyon à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de Lyon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
