6 Avenue Pierre Semard, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Pierre Semard, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 188 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Abribus à 188 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 584 mètres
- - Ecole privée Saint François à 597 mètres
Ventes au 6 Avenue Pierre Semard
Les 5 ventes au 6 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Pierre Semard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 6 Avenue Pierre Semard se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Pierre Semard par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Pierre Semard se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 44.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Pierre Semard à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Pierre Semard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
