2 Rue de la Forge, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 609 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Forge, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl G.oriol à 123 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 113 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1065 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forge se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 20.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Forge à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Forge est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
