2 bis Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 27 parkings - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 21 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 96 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1159 mètres
- - Ecole privée Les Goelands à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Marseille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 bis Rue de Marseille se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Marseille par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Marseille se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 32.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Marseille est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
