7 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 26.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Marseille, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 230 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 19 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 90 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1149 mètres
- - Ecole privée Les Goelands à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Marseille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 7 Rue de Marseille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marseille par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Marseille se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 28.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Marseille à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Marseille est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
