13 Rue des Écoles, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°22 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Écoles, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F. Berthon à 171 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 114 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1014 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Écoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Rue des Écoles se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Écoles par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Écoles se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 12.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Écoles à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Écoles est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
