9 Rue Neuve, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Neuve, 26140 Saint-Rambert-d'Albon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Rambert-d'Albon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 349 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 307 mètres
- - Saint-Rambert-d'Albon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Goélands à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Turc-Pascal à 1221 mètres
- - Ecole F. et A. Martin à 420 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Saint-Rambert-d'Albon et à Drôme
À Saint-Rambert-d'Albon, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Neuve se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Rambert-d'Albon et 33.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Neuve à Saint-Rambert-d'Albon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Neuve est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Rambert-d'Albon, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Rambert-d'Albon a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
